Museo Aziendale Collezioni Braccialini Gherardini



 BBA-Architetti ha curato la progettazione del Museo aziendale delle collezioni Braccialini Gherardini, all'interno dello stabilimento ed headquarter di Scandicci. L'allestimento si sviluppa con un percorso che ricorda una boutique, e che contiene i modelli storici e recenti delle borse che hanno reso celebre in tutto il mondo il marchio fiorentino, ripercorrendone le fasi nella storia a partire dagli anni '50 ad oggi.


Un Approccio Univoco al Restyling con Template BIM Dedicato



 Nell'ottica di affrontare progetti di restyling di mall, gallerie commerciali e centri commerciali pressoché uniformi per tipologia costruttive, componenti di finitura ed impiantistiche, BBA-Architetti ha sviluppato uno strumento BIM apposito che le consente un approccio metodologico univoco ad ogni progetto di restyling.

Sulla base dell'esperienza accumulata, è stato possibile infatti sviluppare un template che già contempla gli elementi che con ogni probabilità saranno reperiti nello stato di fatto, e sui quali si dovrà intervenire in fase progettuale: ad esempio strutture verticali interne ed esterne, partizioni interne, vetrine, controsoffitti.
Il template organizza preventivamente gli elementi che saranno con buona probabilità sostituiti, e quelli che invece saranno mantenuti, associando a ciascuno le opportune caratteristiche. Sono inoltre previsti gli elementi che potranno comporre il progetto di restyling, come fronti negozi, sostituzione controsoffitti, illuminazione, impianti.

Appositi abachi per il computo sono collegati a tutti gli elementi che vengono utilizzati dai progettisti, consentendo un controllo continuo e aggiornato dei computi metrici.

Grazie a questo template è quindi possibile offrire uno standard di approfondimento progettuale che assicura che quanto consegnato alla committente sia uniforme e confrontabile, a partire dagli elaborati per il permit (LOD 200) fino al tender dossier/esecutivo (LOD 300) e l'as built (LOD 400).
In conclusione, l'adozione del template per il restyling su piattaforma BIM garantisce:

  • Rapidità di esecuzione
  • Controllo dei costi
  • Verifica continuativa del risultato “estetico”
  • Documentazione progettuale di univoca definizione del progetto per enti ed imprese
  • Documentazione as built ad alto livello di definizione e approfondimento informativo, anche 3D, utile per il property managment









Redazione Linee Guida Area Dietropoggio a Calenzano


 In seguito all'assegnazione del concorso indetto dal Comune di Calenzano, BBA-Architetti redige le Linee Guida per la progettazione della riqualificazione dell'area Dietropoggio, a Calenzano. Il documento, adottato dal Comune, contiene le indicazioni urbanistiche ed edilizie per gli interventi che saranno effettuati nell'area industriale/artigianale da parte dei privati proprietari di edifici e terreni.


Alla base delle Linee Guida sono state posti la ricerca di un rapporto armonico con il paesaggio circostante, il potenziamento della connessione - in particolare di tipo ciclopedonale - con il centro cittadino consolidato e con il sistema del Parco della Piana, la priorità di un’architettura cosostenibile in grado di inserire servizi collettivi, spazi urbani di qualità e mixité funzionaleIl progetto selezionato tenta di rispondere a questi requisiti assumendo come riferimento fondamentale il concetto tradizionale di borgo laddove, attraverso la presenza di commerciale di vicinato e piazze diffuse, si determinano i presupposti per incrementare le relazioni sociali e il concetto di appartenenza e di identità urbana.
Attraverso una ridefinizione progettuale globale dell'area, improntata al minimo consumo di suolo e sui principi di sostenibilità ecologica, ci si pone l’obiettivo di una nuova veste per Dietro Poggio: un organismo organico ed integrato, un esperimento di quartiere ecosostenibile, secondo i dettami della Carta di Aalborg, i cui principi fondamentali sono: accessibilità, benessere sociale, qualità della vita, incremento del ricorso alle energie rinnovabili, mobilità dolce.













Valorizzazione Immobiliare con Strumenti BIM


 Il patrimonio immobiliare commerciale e direzionale italiano ed europeo risale per la maggior parte agli anni '70-'80-'90.

L'istanza di valorizzazione immobiliare è alta tra gli operatori. Lo strumento BIM permette oggi di restituire, anche a partire da documentazione cartacea, lo stato degli edifici per poi procedere ad interventi di restyling, valorizzazione, percorsi di due diligence e building management.

I servizi BIM per la valorizzazione immobiliare di BBA-Architetti & Partners sono rivolti a gallerie commerciali, retail ed immobili direzionali, per il restyling ed il roll-out di concept, con un percorso che segue l'operatore dal permit ai dossier d'appalto fino alla cantierizzazione, 
con approfondimento delle informazioni del modello a livello di as-built (LOD 400) e building management (LOD 500).

I modelli sono totalmente disponibili per essere visualizzati con tecnologia VR (Virtual Reality), sia in fase di presentazione ai clienti che in cantiere e successivamente a servizio del building management attraverso tour virtuali interattivi dai quali accedere anche ai dettagli tecnologici della rappresentazione.

Inoltre, a partire dalla documentazione esistente, supportati da sopralluoghi e rilievi specialistici,
forniamo servizi di restituzione di modelli BIM completi di impianti e strutture per il patrimonio immobiliare da valorizzare.

Nuovo Ristorante Roadhouse a Sesto Fiorentino


BBA-Architetti cura la progettazione dei fronti del nuovo ristorante Roadhouse di Sesto Fiorentino. L'intervento si inserisce nel contesto della zona industriale-commerciale dell'Osmannoro, con particolare attenzione della unitarietà dei fronti del nuovo edificio, che ospiterà, oltre al ristorante Roadhouse, una ulteriore attività retail.



Nuovo Concept Negozi TIM Declinato con Utilizzo del BIM


 BBA-Architetti progetta la declinazione del nuovo concept TIM per l'applicazione ai PdV franchising e ai negozi 4G.

Il concept è stato ampliato con nuovi elementi espositivi necessari ai negozi di dimensioni ridotte presenti su tutto il territorio nazionale, mentre altri elementi sono stati ridimensionati per potere adattarsi alle esigenze di vendita.


Grazie all'utilizzo del BIM, BBA-Architetti ha creato le librerie degli elementi che compongono il concept, utili per la gestione immediata della totalità del progetto, dalla creazione del layout del singolo PdV ai capitolati.

Restyling della Galleria Commerciale Auchan Casamassima


BBA-Architetti incaricata del restyling della Galleria Commerciale Auchan di Casamassima, in provincia di Bari.

Il progetto riguarda la porzione di galleria realizzata degli anni '90, per darle un'immagine nuova e vicina ai valori estetici tipici della Puglia.
La Galleria Commerciale Casamassima è infatti diventata negli anni un punto di riferimento irrinunciabile sul territorio, sia per la popolazione residente che per i turisti che visitano la regione.

Il restyling delle gallerie commerciali e delle mall è la strada intrapresa dai più grandi gruppi di gestione immobiliare, per valorizzare gli edifici esistenti e continuare a competere in un mercato retail sempre più insidiato dalle nuove forme di commercio, e dalla crescente abitudine all'acquisto online. Il restyling permette, attraverso un'adeguata pianificazione e progettazione, di trasformare le mall in luoghi di nuova esperienza d'acquisto, costruita intorno ai consumatori.

Il progetto di restyling viene realizzato tramite BIM workflow, che consente a BBA-Architetti di unire le informazioni progettuali relative all'immobile in un unico modello, che potrà essere successivamente utilizzato anche per la gestione e la manutenzione degli impianti, delle strutture e delle finiture. L'utilizzo del BIM si dimostra particolarmente utile nei casi di restyling di immobili complessi come le gallerie commerciali, spesso carenti di elaborati progettuali fedeli allo stato di fatto.